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              石家莊物業公司告訴你哪種情形可拒交物業費

              作者:河北雅源物業服務有限公司  發布于:2017年09月14日


                業主難免會跟物業打交道,有很多小區往往會存在戶主欠繳物業費的情況,可見現在的物業糾紛由多復雜。那么,您知道哪幾種情況是可以拒交物業費的嗎?石家莊物業公司的工作人員告訴你。

                只有下列8種情形可拒交物業費:

                1、對于物業公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業主交納范圍內的,可以拒絕交納;

                2、物業服務質量過差可暫時拒交,但要有有力的證據,并找尋實質解決辦法;

                3、物業提供合同內未約定或未經業主同意的服務時,業主有權拒交;

                4、對于物業公司要求業主未收房之前就交納物業費的行為,業主可堅決予以拒絕;

                5、因房屋質量問題還未交房的,物業費是由開發商交納;

                6、物業公司沒有和業主簽合同的情況,業主可拒交;

                7、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件的情況,業主可拒交;

                8、物業公司擅自提高物業服務收費標準的情況,業主對擅自提高的部分可以拒交。

                在日常生活當中,存在很多小區矛盾,不管是雞毛蒜皮的小事,還是已經影響到居住品質的大事,都時常發生。在物業糾紛案中,業主拒交物業費的理由也是各種各樣,主要包括物業公司收費不合理、開發商出售的房屋配套設施不齊全、公共設施不到位、物業公司服務不到位……一般來說業主沒有辦法選擇物業,所以我們更要在于物業的交涉中留個心眼,保護自己的權益!

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